设为首页 加入收藏 联系我们





· 一级开发评估项目
· 司法鉴证评估项目
· 公司部分评估服务业绩
· 出(转)让评估项目
更多>>>  
· 房地产评估资质
· 土地评估资质
· 其他资质
更多>>>  
· 房屋质量缺陷损失评估
· 土地增值税评估
· 其他增值服务
· 银行金融类
更多>>>  
 您的位置 >> 首页
“山后”板块房地产开发逐渐升温
日期:2006-6-6 来自: 浏览:1135次    
今年以来,随着百望山、上地板快的房地产开发逐渐升温,一个北京的新地理名词——“山后”越来越为人们所熟知。
山水概念一向为房地产项目所青睐,但若说北京的真山镇水,唯有“山后”地区。其强势的环境卖点,吸引了不少购房者。有人说,北京建设“宜居城市”的中心在海淀,而海淀的“宜居”中心在“山后”。
但是,如何在发展过程中避免破坏、如何奏响和谐的主旋律,是海淀区规划者、学者、开发商共同关心的,也是无法回避的问题。
“山后”要建新型城市  海淀新区位于海淀北部地区,又称山后地区,包括温泉镇、苏家坨镇、上庄镇和西北旺镇。登临位于北京西部的百山望,向北而望,234公顷的原生态绿地展现在眼前。据悉,生态型、田园式的海淀“山后”,未来规划每平方公里人口密度不超过2000人,而北京三环路周边的状况是这里的20倍左右。
此前,“山后”几乎是以默默无闻的方式向前发展,而北京“宜居城市”的定位,为它的发展提供了一个宏观的解读。
据海淀区副区长于军介绍,“山后”占据了北京半壁江山,里面空间非常大,有很多丰富的内容,但是从总体规划讲是应严格控制的,“就是要建设新型城市”。
于军表示,“‘山后’地区的建设,肯定要向海淀区整体负责,要向北京市负责,甚至要向国家负责。所以,这个地区不能简单的对待,更不能轻易的对待。”
“山后”是北京的一片“肺叶”  据北京大学城市环境系教授岳升阳介绍,“山后”地区历来被视为北京市的上风上水之地,是滋润北京市整体环境的一片肺叶。从人居环境角度说,它无疑是现阶段,甚至是将来的北京最适合“宜居”的地域。
“山后”高绿容的生活环境优势来自于西山风景区,明清的山水园林以及现有的生态植被对其“广施恩泽”。这里不仅有区域内皇家气派的三山五园,更与北部的上庄水库、稻香湖湿地,东部及东南部的万亩东北旺苗圃和药用植物园等自然生态相厮守,别具闹市之外的风情。
提到“山后”,岳升阳的语气中充满了期待,源自于对“山后”地区的长期关注。无论是南、北沙河风景区,或者是稻香湖,在或是东侧的翠湖湿地,无不令他心神向往。
“山后”地区的现状,保持着许多原生态的农业生态。跃升阳湖觉得,对亏了这片地域开发比较缓慢,这里的自然生态环境才得以保持下来。
但是,纯净的另一面就是脆弱。“这是最后一片可供我们‘挥霍’的净土了,”岳升阳的语气非常复杂,“一定要把它建好,千万别毁了它。”
建筑的本质是继承   对于北京市海淀科技园建设股份有限公司董事长何砚峰来说,“海淀”,“山后”,远远不是一两个地理名词那么简单。“建筑的本质,不是毁灭,而是继承。”这是何砚峰几十年工作的体会:“在建筑域改造中尊重历史文化、尊重自然,建筑一种同环境相容与共的生活才是我们建筑的根本;而人性化的诉求,则体现在人们能够充分的享受那些自由的建筑师们设计和总承包商建设出来的‘生活’”。
据悉,有他主导开发的“山后”百旺•茉莉园很好的体现了这种思想。这里,追求的是一种野生野成的建筑精神。人与自然相亲、相容、相依的关联,通过音乐般的抑扬顿挫,呈现了呼应山水的广角,远近高低各自成趣。其间,大量乡土植物适应着北方斑斓多姿的四季;蜿蜒的水系曲曲折折;假以滨水的步道、景石、戏水,表现形态各异的小岛星罗棋布。而宅第间斑驳的石板路又透露出古朴沧桑的小镇气息,野趣横生。放眼望去,小镇的妩媚与自然山水的灵美,彼此相伴。而这种人与自然和谐相伴的生态,为“宜居”提供了一个特色鲜明的注脚。
 
[关闭窗口]
 
北京华天通房地产评估有限公司版权所有 
地址:北京市海淀区甘家口21号楼  邮政编码:100037
客服电话:010-88380048 传真:010-88380048 
客服信箱:httpg@tom.com zhichaozhang@sohu.com
Copyright©2005 HUATIANTONG.com™All Rights Reserved